Immobilienmarkt2024 in Bremen: jetzt kaufen oder doch lieber warten?

Der Immobilienmarkt wird 2024 insgesamt in Deutschland nicht einbrechen. Klaus Wagner von WAGNER IMMOBILIEN in Bremen meint hierzu: "Wenn man auf das gesamte Bundesgebiet schaut, wird man im 1. Halbjahr 2024 eher eine Seitwärtsbewegung sehen. Es kann aber durchaus eine große Differenzierung geben. Diese knüpft an die Entwicklung von 2023 an".

Wenn Ihre Finanzierung auf sicheren Beinen steht, spricht auch 2024 nichts gegen eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Immobilienwünsche. Das bestätigt auch ImmoScout24-Chefin Gesa Crockford: "Für viele rückt der Traum vom Eigenheim wieder ein Stück näher." Im Folgenden erklären wir, wie sich Immobilienpreise und Zinsen 2024 entwickeln und welchen Einfluss beide Faktoren auf Ihre Baufinanzierung haben können.

Wie sich die Bremer Immobilienpreise entwickeln, hängt von der Lage und dem Zustand der Immobilie ab.
Insbesondere beim Neubau ist keine Preisminderung in Aussicht. Grund dafür sind die hohen Rohstoffpreise, Lieferkettenprobleme und der Fachkräftemangel. Zudem sind die Anforderungen an den Neubau in Sachen Klimaneutralität seit dem 1. Januar 2023 noch einmal verschärft worden. Zusätzlich soll der Standard ab 2025 noch einmal angehoben werden. Das treibt die Preise nach oben.
Günstiger könnte es bei Bestandsimmobilien in Bremen und umzu sein.
Zwar müssen Sie dann mit höheren Modernisierungskosten rechnen, aber wenn Sie selbst handwerklich begabt sind oder Handwerker im Freundes- und Familienkreis haben, können Sie einige Aufgaben selbst erledigen und Geld sparen. Zudem gibt es noch ein paar Fördermittel der Bremer Aufbaubank für Bestandsimmobilien. Das gilt besonders, wenn ein hoher Sanierungsaufwand besteht.
Auch die Gefahr einer Immobilienblase und einem damit verbundenen Preisverfall sehen wir bei WAGNER IMMOBILIEN für Bremen und umzu als unwahrscheinlich. Denn die Vergabekriterien für Darlehen sind hierzulande sehr streng. Dadurch wird das Risiko von Zahlungsausfällen minimiert. Ob Sie also dieses Jahr kaufen oder lieber warten wollen, hängt auch davon ab, wo Ihr Budget liegt.