Wir verkaufen Ihre Immobilie mit System
Immobilienverkauf in Bremen – in 7 Phasen zum erfolgreichen Abschluss
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der Erfahrung, Marktkenntnis und eine klare Strategie erfordert.
Als Immobilienmakler und zertifizierter Wertermittler IHK begleite ich Sie in Bremen und Umgebung persönlich durch alle Schritte. Mein Ziel ist es, Ihre Immobilie professionell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Phase 1:
Persönliches Kennenlernen
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie in Bremen oder Umgebung. Sie erfahren mehr über meine Arbeitsweise, mein Know-how und die Vorteile einer Zusammenarbeit. Gleichzeitig verschaffe ich mir einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Beauftragung und Wertermittlung
Wenn Sie sich für WAGNER IMMOBILIEN entscheiden, schließen wir einen Maklervertrag. Als zertifizierter Wertermittler IHK erstelle ich innerhalb von 12 Stunden eine fundierte Bewertung sowie eine ausführliche Marktwertanalyse. Auf dieser Basis legen wir gemeinsam den marktgerechten Kaufpreis fest.
Phase 3:
Professionelle Vermarktung
Für Ihre Immobilie entwickle ich ein individuelles Vermarktungskonzept. Dazu gehören Behördengänge für Bau- und Lagepläne, die Erstellung von hochwertigen Fotos, Skizzen und Texten sowie die Aufbereitung in einem überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veröffentliche ich Anzeigen in Zeitungen, Immobilienportalen und weiteren zielgerichteten Kanälen.
Phase 4:
Präsentation Ihrer Immobilie
Als Immobilienmakler für Bremen und Umgebung bin ich für Interessenten jederzeit erreichbar – telefonisch, per E-Mail oder direkt vor Ort. Ich beantworte Anfragen zeitnah, koordiniere Besichtigungstermine und führe diese persönlich durch. Über die wesentlichen Entwicklungen halte ich Sie selbstverständlich auf dem Laufenden.
Phase 5:
Verkaufsverhandlungen
In dieser entscheidenden Phase übernehme ich die Kaufpreisverhandlungen in Ihrem Auftrag. Ich gehe auf Fragen und Einwände der Interessenten ein, hebe die besonderen Stärken Ihrer Immobilie hervor und unterstütze bei Bedarf mit Kontakten zu Architekten, Handwerkern oder Banken. Parallel prüfe ich die Bonität der Kaufinteressenten, damit Sie auf der sicheren Seite sind.
Phase 6:
Vorbereitung des Notartermins
Sobald ein Käufer feststeht, bereite ich alle notwendigen Unterlagen für den Kaufvertrag vor und stimme mich mit dem Notar ab. Ich prüfe Finanzierungszusagen und koordiniere den Termin. Selbstverständlich begleite ich Sie persönlich zur notariellen Beurkundung.
Phase 7:
Betreuung nach dem Verkauf
Auch nach Vertragsabschluss lasse ich Sie nicht allein. Auf Wunsch übernehme ich die Schlüsselübergabe, unterstütze Sie beim Umzug und helfe Ihnen, wenn Sie eine neue Immobilie suchen.