Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Kapitalanleger aufgepasst - ein Achtparteienhaus inklusive Gewerbe mit weiterem Potential in Hastedt steht zum Verkauf!
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Es präsentiert mit neuer Gasheizung (Heizung und Warmwasserspeicher) in einem zum Teil renovierungsbedürftigem Zustand. Es ist vollständig vermietet mit teilweise langjährigen Mietern.
Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in ein Treppenhaus. Dieses wurde bereits komplett saniert.
Wohnung 1, 1, OG hinten, 75,91 m², 3,5 Zimmer
Wohnung 2, 1. OG vorne links, 43,06 m², 2 Zimmer
Wohnung 3, 1. OG, vorne rechts, 44,49 m², 2 Zimmer
Wohnung 4, 2. OG, vorne rechts, 44,49 m², 2 Zimmer
Wohnung 5, 2.OG, vorne links, 43,06, 2 Zimmer
Wohnung 6, 2 OG hinten, 90 m², 3 Zimmer
Wohnung 7, Dachgeschoss, 70 m², 2 Zimmer
Gewerbeeinheit, EG, 252,35 m²
Weitere Angaben
Garagen: 2
Stellplätze: 2
Aufgrund der Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter können nur vereinzelnd Bilder von den Räumlichkeiten gezeigt werden. Wir bitten hier um Verständnis.
Das Haus ist komplett vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 47.592,- EUR netto p.a.
Die Unterlagen wie z.B. Mietverträge etc. werden erst nach Besichtigung und bei Kaufinteresse an die Interessenten ausgegeben.
Energiebedarfsausweis ist in Arbeit.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Lage
Das Objekt befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße in Hastedt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien direkt vor dem hausgegeben, auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A27 sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Haftung für die Angaben in diesem Exposé. Die Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben der Eigentümer.
Käuferprovision: Im Erfolgsfall ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen.
Ansprechpartner
Telefax: 0049421706082
Mobil: 00491602819015
kw@wagner-immobilien-4u.de
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